Inhalt: Finanzielle Freiheit für jedenFinanzielle Freiheit beginnt mit dem Mut, anders zu denken und anders zu sein. Mit diesem Ratgeber werden Sie zum finanziellen Selbstentscheider und haben die Chance, finanziell frei zu werden und Ihr Traumleben zu verwirklichen ? Basiswissenzum Selbermachen statt Rentenlücken berechnen und Anlageprodukte von der Stange!Um wirklich erfolgreich und finanziell frei zu sein, müssen Sie zunächst lernen, wie ein Investor zu denken. Finanzen und Investitionen machen Spaß, wenn Sie wissen, wie es geht, welche Möglichkeiten es gibt und was Sie damit erreichen können.Der Ratgeber Das Leben ist zu kurz für Riester-Rente bietet eine Übersicht über die drei wichtigsten Investitionsklassen:Vermögens- und Cashflowaufbau durch Aktien, Edelmetalle und KryptowährungenVermögens- und Cashflowaufbau durch Immobilien Geld verdienen mit Cashflow-Business (systematisierte Selbstständigkeit, Network-Marketing, Affiliate-Marketing, Franchise etc.) Der übersichtliche und pragmatische Ansatz unterstützt Sie dabei, außerhalb von Bank- und Anlageprodukten zu investieren und Ihr Geld für sich arbeiten zu lassen. Finden Sie die für sich beste Investitionsstrategie, entwickeln Sie Ihr eigenes Geldanlagesystem, verdienen Sie Geld nebenbei ? auch ohne viel Startkapital. Bestimmen Sie selbst, wann, wo und mit wie viel Sie in ?Rente? gehen. Umfang: 232 S. ISBN: 978-3-8029-5587-7
Inhalt: Sie nennen eine oder mehrere Immobilien Ihr Eigen und machen sich Gedanken darüber, wie Sie Ihr(e) Objekt(e) am besten weitergeben? Besser schon zu Ihren Lebzeiten oder wenn Sie dereinst mal nicht mehr sind? An einer Immobilie hängt oft das Herz und sie lässt sich schlecht unter mehreren Erben aufteilen. Auch Erbschaftssteuer wird immer häufiger fällig. Schuld sind stark gestiegene Immobilienpreise und die neue Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt seit 2023. Wer seinen Nachlass regeln möchte, steht daher vor vielen Fragen: Ist es sinnvoll, eine Immobilie zu verschenken, um Erbschaftssteuer zu sparen? Wie kann ich sie trotzdem weiter nutzen? Wie dafür sorgen, dass sie in der Familie bleibt? Wie vermeide ich Streit unter meinen Erben? Systematik: Fkn Umfang: 175 S. Standort: Fkn Imm / 1. Stock ISBN: 978-3-7471-0694-5
Inhalt: Kaufen? Bauen? Oder finanzieren? Wer bei der Finanzierung von Haus oder Eigentumswohnung Risiken und Fallstricke vermeiden will, sollte sich zuvor umfassend informieren. Kompetent und leicht verständlich unterstützt dieser Ratgeber Bauherren sowie zukünftige Haus- und Wohnungsbesitzer bei der Realisierung ihrer individuellen Finanzierung - von der ersten Bedarfsermittlung bis zum Vertragsabschluss.Bankdarlehen, Bausparvertrag, Grundschuld und Hypothek. Energiesparen und Sanieren mit staatlicher Förderung. Lohnt sich Wohn-Riester? Was ist in der Rückzahlungsphase zu beachten? Systematik: Hdk Umfang: 200 S. Standort: Hdk Ham / 1. Stock ISBN: 978-3-86336-122-8
Inhalt: Mietpreisbremse, Mietendeckel, gesenkte Kappungsgrenze, Mietspiegel, Kündigungssperrfrist, Modernisierungsumlage ... Kennen Sie sich mit diesen vielen Fachbegriffen aus? Was müssen Sie beachten, welche Fristen sind einzuhalten? Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle aktuellen Mietthemen und über die neueste Rechtsprechung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr.Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.Inhalte:- Details zur Mietpreisbremse- Neue Auskunftspflicht des Vermieters- Mieterhöhung (insb. eingeschränkte Modernisierungsmieterhöhung)- Wohnungsgeberbestätigung- Smart Meter- Radonschutz- Zensus 2021- Energieausweis- Bestellerprinzip auch für Verkauf?- Betriebskostenabrechnung- Kündigungsmöglichkeiten u.v.m.Arbeitshilfen online:- Vermieterbescheinigung- Selbstauskunft des Mietinteressenten- Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung- Muster für Bertriebskostenabrechnung- Muster für Kündigungen- Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m. Umfang: 480 S. ISBN: 978-3-648-13201-2
Inhalt: Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlung und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber. Systematik: Hdk Umfang: 332 S. Standort: Hdk Sam / 1. Stock ISBN: 978-3-527-71241-0
Inhalt: Ohne Risiko mehr rausholen! Ihr Ziel ist klar: Sie wollen beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung den besten Preis erzielen und kein Risiko eingehen? Mit diesem Buch erreichen Sie das Ziel ohne Umwege. Verkauf von privat an privat: Wenn Sie Ihre Immobilie selbst und ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers verkaufen wollen, kommt eine Menge Arbeit auf Sie zu. Den Zeitaufwand für die Selbstvermarktung sollten Sie nicht unterschätzen. Der Sieben-Punkte-Plan hilft Ihnen dabei, von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Außerdem erhalten Sie geldwerte Tipps & Tricks zu den besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung. rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf und das staatliche Baukindergeld. Die 3. aktualisierte Auflage von "Meine Immobilie erfolgreich verkaufen" begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0355-5
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag.Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Umfang: 224 S. ISBN: 978-3-7471-0251-0
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